江成树杭州一个高档住宅小区担心千树难修

杭州春江华月社区是一座老线的蒋敬高档建筑,绿化率很高。住宅区到处都种着高大的树木。蒋敬的房子已经变成了一个可以看到树木的房子,但是它让一些业主担心,尤其是那些住在低层的业主:光线被严重遮挡,有时阳台会碰到像小松鼠这样的食物。更重要的是消防车的通行以及恶劣天气下树枝折叠带来的安全隐患。

修剪树木似乎势在必行,但没人期望它能走得这么远。

“从去年十月到现在,已经有九个月的时间来完成各种修剪树木的程序。真的很累。”行业委员会专职秘书老范皱起了眉头。

老范说社区里有2000多户人家,已经15年没分娩了。多年来,社区里各种各样的树都自由生长。最高的树有六七层楼高,但从未被彻底修剪过。

由此引发了许多问题和矛盾,但当行业委员会提出集体修剪树木时,很难让每个人都保持一致的意见。

经过漫长的九个月,这件事最近终于有了实质性的进展。

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有必要统一修剪1400多棵树吗?

主人有不同的看法

繁茂的枝叶已经渗透到主人的家中,严重影响了光线,吸引了意想不到的访客。

“一个低层的女主人匆忙打电话问什么时候修剪树木,因为树枝太茂盛了,小松鼠跳到他们家的阳台上吃东西。”老范说。

老范带着钱宝的记者在社区里逛了逛。社区非常大。道路两旁的树挡住了阳光。因为缺少光线,地上的花坛里几乎没有任何花草。“一些业主只是抱怨你没有种任何花。太丑了。”老范说,茂密的树枝还会影响消防车的通行和消防高度的攀升。谈到台风、雪灾等灾害性天气,甚至还有安全隐患。也有一些低层业主迫不及待地要求统一施工,自行砍伐树木,并因违反城市管理法规而受到处罚。

“如此多因素的累积使得大规模的集体修剪变得紧迫。”老范告诉钱宝记者,行业委员会邀请园林专家到社区进行实地调查。他还认为,修理总比不修理好,早修理比晚修理好,修理是有计划、有组织地进行的,而不是随机修理。

据统计,该群落有1400多棵树,10多个品种,包括樟树、含笑、黄山栾树、山毛榉树等。

但是在社区里修剪这么大的树并不容易。它需要所有者集体投票。

当行业委员会实际处理此事时,它发现比预期困难得多。

2018年10月30日,行业委员会发布了关于修剪大树的通知。由于在宣传期间收到许多反对意见,工业委员会于同年12月1日在社区会议室举行了另一次听证会。在现场,业主们的意见仍然非常不同。

一些高层业主不高兴。他们说居住区绿化好,负氧浓度高。推开窗户,看到绿色的心情真好。这些都是住宅区的加分。此外,每个家庭都有老人和孩子。天气热的时候,在阴凉处散步和玩耍也是非常愉快的。有必要修剪它吗?

一些业主担心,如果大树被修剪得难看,不仅会影响环境,还会影响社区的房价。另一位业主建议修剪1400多棵树将花费很多钱,至少5万到60万元。从住宅区的运营收入中支出所有这些值得吗?

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启动业主会议程序

最终通过

老范,支持率为69.3%。当时业主意见不统一,矛盾依然激烈,事情被拖延。最后,业主大会程序开始了。

在今年4月9日召开的业主大会上,经过业主大会的投票表决,共有1275票赞成,180票反对,83票弃权,会议最终以69.3%的支持率获得通过

“春江华月社区的进程相当曲折。这主要是因为杭州是一个相对老式的高档住宅区。当时,开发商花了一大笔钱购买一些已经形成的珍贵树木,以创造一个景观形状。此外,住宅区大多是高层住宅,住户数量也很大。很难统一意见,所以进展很慢。为此,该社区还专门邀请了第三方公司进行了一次住户调查,这花了相当长的时间。”方小艳说。

春江小区物业经理龚表示,实际上,开发商近年来已经意识到了这个问题,也在优化和调整绿化树种的选择和设计,如注重高大乔木、小乔木、灌木等层次的丰富性,考虑高大乔木与建筑的距离,减少低层采光的影响。

采访当天,钱宝记者还随机采访了社区中的一些业主。

“社区想修剪树木?我对此还不太了解。我没有注意到它。我觉得这些树遮蔽得很好。我需要战斗吗?”一位姓王的女士笑着说,她的家住在一个很高的楼层,从楼下看到一片绿色很舒服。在买房子的时候,她也考虑了社区良好绿化的因素,但是业主大会决定进行修整,她也支持。

梁先生赞成修剪,“低层阳光受到影响,消防车道和消防登高面被树木遮挡,存在安全隐患。因此,我认为邀请专业和强大的单位来修剪树木肯定是一件好事。”

“既然我们有了行政许可,进展就快多了。我们已经在寻找合格的公司来比较报价。”老范说,他希望集中修剪能在秋季顺利进行,并让小区焕然一新,让业主满意。

来源:钱江晚报/浙江24小时记者李放值班编辑:望你珍

编辑:王翠萍

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